DPE et location : les règles à connaître en 2026
Le DPE informe le locataire sur la performance énergétique et climatique du logement. Il intervient aussi dans les règles de décence énergétique applicables à la location.
Qui doit fournir le DPE en location ?
Le propriétaire bailleur fait réaliser le DPE par un diagnostiqueur répondant aux exigences de certification applicables. Le diagnostic doit ensuite être mis à disposition dans le cadre de la location selon les règles en vigueur.
Que doit indiquer une annonce de location ?
Les annonces immobilières doivent notamment faire apparaître les classements énergétique et climatique. Pour les logements classés F ou G, la réglementation prévoit aussi la mention relative à la consommation énergétique excessive, ainsi que l’estimation des dépenses énergétiques dans les conditions prévues par les textes.
Comment vérifier le DPE d’un logement à louer ?
Si vous disposez seulement de l’adresse, utilisez la recherche DPE par adresse pour retrouver les diagnostics présents dans la base publique. Si le document indique déjà un identifiant, utilisez la recherche par numéro DPE ADEME.
DPE et interdiction de location : ne pas confondre les deux sujets
Le DPE est le diagnostic qui décrit la performance énergétique. L’interdiction de louer résulte, elle, des critères réglementaires de décence énergétique. Pour le calendrier détaillé, consultez Interdiction de location et DPE.
Les règles peuvent évoluer et comporter des cas particuliers. Avant une décision juridique ou contractuelle, consultez les sources officielles en vigueur, notamment la fiche DPE de Service-Public.fr.